Grunderwerbsteuer Immobilien München
Grunderwerbsteuer Immobilien München fix kalkulieren
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer Immobilien München, und wie beeinflusst sie meine Budgetplanung?
Die Grunderwerbsteuer in Bayern liegt bei stabilen 3,5 % des Kaufpreises.
Bei einem Beispielkaufpreis von 500.000 € entspricht das 17.500 € – ein wesentlicher Faktor, der in jede Finanzplanung einfließen sollte.
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler in München aus?
Einen ersten Schritt vor einem Immobilienverkauf stellt in der Regel die Immobilienbewertung dar. Diese gilt als Grundlage für einen guten Verkaufspreis und sollte von Fachleuten vorgenommen werden. Grundsätzlich kann die Bewertung auch von Privatpersonen erfolgen, jedoch besteht dabei die Gefahr, dass zu hohe oder zu niedrige Verkaufspreise angesetzt werden.
Bei einem zu niedrigen Preis finden sich zwar meist schnell Interessenten, jedoch geht der Verkauf mit finanziellen Einbußen seitens des Verkäufers einher. Liegt der Betrag hingegen zu hoch, finden sich nur selten Käufer, die das Objekt zu diesem Preis erwerben wollen.
So lässt sich nur auf der Basis eines validen Immobilienwertes ein attraktiver Verkaufspreis erzielen, weshalb es wichtig ist, bereits bei der Bewertung einen Experten hinzuzuziehen. Üblicherweise werden dafür Lage, Ausstattung und Baujahr des Objektes sowie die aktuelle Marktlage miteinbezogen.
Aktuelles Expertenwissen – Ratgeber Immobilienmakler
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Bundeskongress für die
Immobilienwirtschaft
Torsten Graf wurde erneut zum Abgeordneten im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft ernannt.
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Tortsen Graf
Geschäftsführer
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Immobilienkaufmann (IHK)
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